Где риэлторы размещают объявления о продаже квартир

Где риэлторы размещают объявления о продаже квартир

Основные цифровые площадки для размещения объявлений

Риэлторы используют множество онлайн-платформ для эффективного продвижения объектов недвижимости. Наиболее распространённые ресурсы включают:

1. Крупные агрегаторы недвижимости

   • ЦИАН

   • Авито Недвижимость

   • Домклик

   • Яндекс Недвижимость

   • Realty.Yandex.ru

2. Порталы банков и застройщиков

   • Сбербанк Домклик

   • ВТБ МоиМетры
     Эти платформы используются для размещения проверенных объектов, что повышает доверие потенциальных покупателей.

3. Профессиональные CRM и MLS-системы

   • BAZIS

   • Megaplan

   • TapBroker
     Такие системы позволяют автоматизировано выгружать объекты сразу на несколько площадок.

Особенности крупных агрегаторов

Агрегаторы недвижимости предоставляют широкую аудиторию и удобные инструменты поиска. ЦИАН и Авито лидируют по количеству посещений, что делает их приоритетными для риэлторов. Домклик интегрирован с банковскими сервисами, что способствует ипотечному сопровождению сделок.

Использование социальных сетей и мессенджеров

Риэлторы активно задействуют социальные платформы, в том числе:

• ВКонтакте: размещение в профильных группах и на страницах агентств.

• Instagram и Telegram: визуальное представление объектов, прямые эфиры, сторис с обзорами квартир.

• WhatsApp и Viber: рассылка актуальных предложений по базе клиентов.

Эти каналы позволяют расширить охват за счёт взаимодействия с аудиторией, не использующей классические сайты объявлений.

Специализированные форумы и локальные площадки

На локальном уровне риэлторы размещают объявления на:

• городских форумах

• региональных досках объявлений

• сайтах муниципалитетов или районных изданий

Это особенно актуально для продажи квартир в небольших городах, где локальные источники информации имеют высокий уровень доверия.

Где риэлторы размещают объявления о продаже квартир в офлайн-среде

Несмотря на цифровизацию, используются и традиционные способы:

• Объявления в печатных СМИ: районные газеты, специализированные журналы.

• Информационные стенды: в отделениях банков, МФЦ, ТСЖ.

• Витрины агентств недвижимости: визуальные объявления в офисах.

• Флаеры и листовки: в жилых массивах или по почтовым ящикам.

Автоматизация размещения и аналитика

Современные агентства используют интеграции CRM-систем с агрегаторами, что позволяет:

• публиковать объявления сразу на нескольких платформах

• отслеживать эффективность каналов

• анализировать поведенческие метрики и корректировать стратегии

Это повышает точность в подборе целевой аудитории и ускоряет процесс сделки.

Юридические аспекты размещения

При публикации объявлений необходимо соблюдать:

• Федеральный закон №38-ФЗ «О рекламе»

• Закон о защите прав потребителей

• Требования агрегаторов (достоверность, корректные фото, отсутствие дискриминации)

Нарушение правил влечёт блокировку аккаунта и административную ответственность.

FAQ

Где риэлторы размещают объявления о продаже квартир чаще всего?
Наиболее популярными площадками являются ЦИАН, Авито и Домклик, благодаря широкому охвату и высокой посещаемости.

Используют ли риэлторы социальные сети для размещения объявлений?
Да, активно применяются ВКонтакте, Instagram и Telegram, особенно для визуального продвижения объектов.

Нужно ли согласие собственника для размещения объявления?
Да, размещение информации об объекте возможно только при наличии подтверждённого согласия собственника.

Можно ли публиковать одно и то же объявление на нескольких платформах?
Да, но при условии соблюдения уникальности текстов и требований каждой площадки.

Какие инструменты используют риэлторы для автоматизации размещения?
Применяются CRM и MLS-системы, такие как BAZIS и TapBroker, с функцией мультиразмещения.