Образец объявления о сдаче квартиры в аренду

Образец объявления о сдаче квартиры в аренду

Актуальное и грамотно составленное объявление о сдаче квартиры в аренду способствует быстрой и юридически корректной передаче жилья. Для достижения этой цели необходимо учитывать формат подачи, содержание, а также обязательные сведения, которые должны быть указаны в тексте объявления.

Требования к содержанию объявления

Объявление должно содержать исчерпывающую информацию, позволяющую потенциальному арендатору принять решение о просмотре квартиры.

Обязательные элементы:

• Адрес объекта (населённый пункт, район, улица)

• Площадь квартиры (общая, жилая, площадь кухни)

• Количество комнат

• Этаж и этажность здания

• Тип дома (панельный, кирпичный, монолитный)

• Состояние квартиры (ремонт, мебель, бытовая техника)

• Стоимость аренды (ежемесячная оплата, депозит, коммунальные услуги)

• Условия аренды (длительность, ограничения по жильцам, наличие животных)

• Контактные данные арендодателя

Образец объявления о сдаче квартиры в аренду

Ниже приведён структурированный образец объявления, соответствующий требованиям рынка аренды:

Сдаётся 2-комнатная квартира в центре Москвы

Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Тверская, д. 12
Этаж: 5 из 9
Площадь: общая — 58 м², жилая — 35 м², кухня — 10 м²
Тип дома: кирпичный, 1985 года постройки
Состояние: после косметического ремонта, полностью меблирована
Оснащение: холодильник, стиральная машина, плита, кондиционер, Wi-Fi
Стоимость: 65 000 руб./мес. + счётчики, депозит — 1 месяц
Условия: предпочтительно семейная пара, без животных, аренда от 6 месяцев
Контакт: +7 (900) 000-00-00, с 10:00 до 21:00

Рекомендации по оформлению

h3. Язык и стиль объявления

Текст должен быть составлен официально-деловым языком. Допустимы только проверяемые факты и конкретные характеристики объекта. Использование эмоциональных описаний и оценочных выражений не допускается.

h3. Фотографии и визуальные материалы

Рекомендуется приложить не менее 5–7 фотографий, отображающих общее состояние квартиры, каждую комнату, кухню, санузел и вид из окна. Изображения должны быть актуальными, высокого качества и сделанными при дневном освещении.

Распространённые ошибки

• Отсутствие точного адреса или контактов

• Нечёткое указание условий аренды

• Использование субъективных фраз («уютная», «просторная», «лучшее предложение»)

• Сокрытие важных данных (например, стоимости или наличия депозита)

Правовая значимость объявления

Хотя само объявление не имеет юридической силы, оно может быть использовано в качестве основания для предварительного соглашения между сторонами. Поэтому информация в тексте должна быть достоверной, конкретной и соответствовать будущему договору аренды.

FAQ

Какая информация обязательно должна быть в объявлении о сдаче квартиры в аренду?
Адрес, площадь, количество комнат, этаж, стоимость, условия проживания, контактные данные.

Допустимо ли указывать предпочтения по арендаторам?
Да, но без дискриминации. Допустимы формулировки о предпочтениях по составу семьи, срокам аренды, наличию животных.

Нужно ли указывать оплату коммунальных услуг?
Да. Объявление должно точно отражать, какие платежи входят в стоимость, а какие оплачиваются отдельно.

Может ли объявление быть устным?
Для размещения на платформах или в печатных изданиях необходимо письменное оформление объявления.

Сколько символов должно быть в объявлении?
Оптимальный объём — от 500 до 1000 символов, чтобы изложить полную информацию без излишних деталей.