За сколько дней вывешивается объявление о проведении собрания собственников мкд

За сколько дней вывешивается объявление о проведении собрания собственников МКД

Сроки размещения объявления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации. Вопрос о том, за сколько дней вывешивается объявление о проведении собрания собственников МКД, имеет чёткое законодательное обоснование.

Нормативное регулирование сроков уведомления

В соответствии с пунктом 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в МКД должны быть уведомлены о проведении общего собрания не менее чем за 10 дней до даты его проведения. Это требование распространяется как на очные, так и на заочные формы проведения собрания.

Способы уведомления собственников

Согласно законодательству, уведомление может осуществляться следующими способами:

• Размещение объявления в общедоступных местах на территории МКД;

• Почтовая рассылка по адресам собственников;

• Электронная рассылка при наличии соответствующего согласия собственников;

• Личное вручение уведомлений под подпись.

Размещение информации на стенде или в подъездах МКД является наиболее распространённой формой уведомления.

Основные требования к содержанию объявления

Объявление о проведении собрания должно содержать следующие обязательные элементы:

1. Дата и время проведения собрания;

2. Место проведения собрания (если оно очное);

3. Форма проведения собрания (очная, заочная или очно-заочная);

4. Повестка дня;

5. Порядок ознакомления с материалами по вопросам повестки;

6. Способ уведомления о принятых решениях по итогам собрания.

Ответственность за своевременное уведомление

Обязанность по уведомлению собственников лежит на инициаторе собрания. Несоблюдение сроков уведомления может стать основанием для признания собрания недействительным по решению суда.

Сроки для различных форм проведения собрания

Вне зависимости от формы проведения (очная, заочная, очно-заочная), минимальный срок для уведомления о проведении общего собрания собственников МКД составляет 10 календарных дней. Данное правило едино для всех типов собраний.

Дополнительные сроки при изменении даты собрания

Если инициатор по каким-либо причинам переносит дату собрания, он обязан повторно уведомить собственников с соблюдением того же 10-дневного срока до новой даты проведения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какой минимальный срок уведомления о собрании собственников МКД?

Минимальный срок составляет 10 календарных дней до даты проведения собрания, как установлено пунктом 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ.

Допустимо ли уведомление менее чем за 10 дней?

Нет. Несоблюдение установленного срока уведомления является нарушением и может стать основанием для признания собрания недействительным.

Какие способы уведомления признаются официальными?

Допустимыми являются: размещение объявления в общедоступных местах, почтовая рассылка, электронная рассылка с согласия собственников, а также личное вручение уведомлений.

Нужно ли уведомлять о каждой форме собрания отдельно?

Да, в уведомлении должно быть чётко указано, в какой форме будет проводиться конкретное собрание.

Что делать, если не все собственники получили уведомление?

Если инициатор доказал соблюдение порядка уведомления по утверждённым способам, собрание считается правомочным, даже если отдельные собственники не получили уведомление по независимым от инициатора причинам.